تسجيل الخروج لوحة تحكم العضو الرئيسية التسجيل بالمنتدى
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105
"°ˆ~¤®§][ لوحـة إعلانات المنتــــدى ][§®¤~ˆ°"
  
  فن الجودة الوطنية لصناعة المصاعد    
مساحة إعلانية غير محجوزة 8 )

  
الجمعية الدولية للمترجمين واللغويين العرب - عدد المشاهدات : 10850 تاريخ الإنتهاء : 31 يناير 2018م)   
   جامعة نزوى: عدد الضغطاط 105059 نقرة الدخول : 85052 زائر   
الجامعة العربية المفتوحة - سلطنة عمان - عدد المشاهدات : 10850 تاريخ الإنتهاء : مفتوح )

  
  مساحة إعلانية غير محجوزة    
مدرسة المعاني الخاصة تاريخ الإنتهاء :31 يناير 2018 )

  
   نجم صحار للأثاث : عدد الضغطاط 350 نقرة الدخول : 100 زائر الرموز العربية لمعدات الإطفاء والحريق  هاتف 99484829 / 99517720 ، عدد الضغطات 875 خيام ومضلات الحياة ... عدد الضغطات 185 /

إعلانات رمضانية تحت رعاية ملك اللبان الحوجري العماني

شركة فن الجودة الوطنية للمصاعد - التلال الحديثة الشاملة للعقارات - جامعة نزوى - الهيئة العامة للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة - مؤسسة الصفوة التعليمية -الجمعية الدولية للمترجمين واللغويين العرب - الرموز العربية لمعدات إطفاء الحريق والأمن والسلامة - صروح لتركيب وصيانة شبكات الحاسب الآلي ونظم الإنذار والمراقبة شكر وتقدير إلى :

العودة   سبلــة مجــان > سوق سبلة مجان مول Market Majan > قسم سوق السلع

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12th April 2019, 10:54 AM   #1
سمير كمال
عضو مميز


الصورة الرمزية سمير كمال
سمير كمال متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 898
 تاريخ التسجيل :  Jul 2015
 أخر زيارة : 24th April 2019 (12:41 PM)
 المشاركات : 1,120 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا



ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

قد جهزنا لكم المقالة التالية بما يخص الضرائب الواجب على الأجانب دفعها في حال شرائهم منازل في تركيا، و قد جهزناها في شهر ديسمبر 2018، و السارية المفعول في عام 2019. في حال وجود أي تطورات سيتم تحديث البيانات بشكل مباشر
اذا اردنا الشرح بشكل مفيد و مبسط، فبإمكاننا القول ان الأجانب الذين يشترون شقق للبيع في اسطنبول تركيا يجب عليهم دفع نوعين من الضرائب. النوع الأول، هو الضريبة المدفوعة لمرة واحدة، تدفع فقط أثناء شرائكم للمنزل ولا تدفع مرة أخرى. و النوع الثاني هي ضرائب تدفعونها باستمرار شهرياً او سنوياً ما دمتم أصحاب هذا المنزل

يمكننا ترتيب الضرائب التي يجب عليكم دفعها لمرة واحد فقط كالتالي
أولاً - ضريبة بيع و شراء الملكية: باعتبار شهر ديسمبر 2018 فإن هذه الضريبة هي 3%. و لكنها كانت في السابق 4% و خفضتها الحكومة إلى 3% لدعم السوق العقاري. في حال أصبحت 4% من جديد سنحدث البيانات الموجودة هنا. تُحسَب هذه الضريبة من السعر الإجمال للمنزل. و يجب ان لا ننسى أن العديد من البائعين و المشترين متفقين في هذه النقطة و يظهرون قيمةً أقل من قيمة المنزل الحقيقة بكثير لدفع ضرائب أقل. لا يمكن ان تكون قيمة المنزل أقل من القيمة المظهرة في بيان قيمة العقار الذي سيؤخذ من البلدية. اذا عملنا عملية حسابية بسيطة، مثلاً ضريبة منزل قيمته 500.000 ليرة تركية هي 15.000 ليرة تركية. أي نضرب 3% في 500.000 لكي نصل الى هذه القيمة. بالإضافة إلى أنه يتم أخذ 800 ليرة تركية تقريباً من قبل دوائر العقارات في تركيا تحت مسمى "رأسم المال المتداول"
ثانياً - تكاليف كاتب العدل: ستكلفكم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية و تصديقه و ختمه من كاتب العدل حوالي 200 ليرة تركية
رابعاً - أجور المحامي: تتراوح أجور المحامي الذي يتابع مرحلة شراء المنزل بين 6.000 و 8.000 ليرة تركية. عادةً أغلب الزبائن و بفضل ازالة الكثير من العوائق البيروقراطية لا يستخدمون محامين. و بينما الدفع و تسجيل الملكية يكونون في نفس اليوم فلا يوجد مخاطر مالية بالنسبة للزبون. و لكن يجب التنويه و بشدة على أنه يجب حماية حقوق المشتري مثل مطابقة بيانات سند الملكية مع التي في مكتب الملكية و التأكد من أن البائع ما زال صاحباً للمنزل و أنه لا يوجد أي تقييد قانوني على المنزل و رؤية المنزل من قبل الشاري شخصياً و التأكد من أن البيانات في عقد الملكية متطابقة مع المنزل و بالتأكيد التحقق من كل ما ... يوم التوقيع. نحن ك شركة "فايند ا توركيش هوم" العقارية نقوم بتجهيز عقد البيع و التأكيد من الملكية و كل الامور القانونية و متابعتها و تحقيقها باحترافية عالية
الضرائب الواجب دفعها بانتظام
أولاً - اذا كان المنزل الذي اشتريتموه موجودأ في مجمع، فعلى الأرجح يوجد اشتراكات (عائدات) شهرية. العائدات هي الأموال التي تُجمع من أصحاب المنازل لتغطية مصاريف صيانة المسبح الموجود في المجمع و الأضواء الموجودة في المساحات المشتركة و الأمنية. تتغير هذه القيمة بحسب الامكانيات المرافق الاجتماعية الموجودة في المجمه، و بحسب المجمع ذاته. و اذا أردنا ان نعطي قيمة متوسطة للعائدات فبالإمكان القول انها تتراوح بين 250 و 1.000 ليرة تركية. يجب دفعها شهرياً، و بإمكانكم دفعها سنوياً سلفاً


 
 توقيع : سمير كمال



رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:09 PM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. diamond
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010
الحقوق محفوظة - والمنتدى غير مسئول عن ما يتم نشره - الكتابة في سبلة مجان تعبر عن رأي ناشرها

هذا الموقع يستخدم منتجات MARCO1


جميع المشاركات المنشورة والمكتوبة تعبّر عن وجهة نظر كاتبها .. ولا تعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة سبلة مجان ،بالإضافة إلى أن سبلة مجان ولا رئيسها مسؤولين عن أي اتفاق تجاري أو تعاوني بين الأعضاء فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه تجاه ما يقوم به من بيع وشراء وإتفاق وأعطاء معلومات موقعه ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر

إسم الموقع : سبلة مجان تاريخ الإنطلاق : 23 يوليو 2012م رابط الموقع : www.s-majan.com

متابعي واتس آب 25000 في 250 مجموعة متابعي الفيس بوك 6850 متابع -التويتر 3850 - الإنستجرام 9480 متابع - الأعضاء: 52,177, الأعضاء النشطين: 30,082, عدد زوار المنتدى: 9,317,987